Tháo dỡ, Hoàn trả hiện trạng văn phòng

Hoàn trả hiện trạng là việc tháo dỡ hoàn trả lại mặt bằng cho văn phòng như tình trạng ban đầu khi khách thuê văn phòng tại các tòa nhà. Khi thuê dịch vụ hoàn trả hiện trạng tại Pivina bạn hoàn toàn yên tâm về đội ngũ nhân viên thi công cũng như chất lượng dịch vụ.

Pivina là một trong những đơn vị dẫn đầu về dịch vụ sửa chữa văn phòng, tháo dỡ vận chuyển văn phòng, hoàn trả hiện trạng văn phòng uy tín, chuyên nghiệp hiện nay. Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân viên tay nghề cao, Pivina sẽ giúp việc tháo dỡ và hoàn trả lại hiện trạng một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Trong quá trình tháo dỡ, Pivina cam kết không để xảy ra bất cứ hư hỏng hay mất mát thiết bị nào. Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận, chúng tôi sẽ mang lại cho quý khách hàng sự hài lòng tuyệt đối.

So với việc tự mình thực hiện thì việc thuê dịch vụ tháo dỡ, dọn dẹp hoàn trả lại mặt bằng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian, công sức và chi phí. Theo đó, Pivina sẽ giúp bạn thực hiện toàn bộ các công việc liên quan như:

- Phá dỡ trần, vách thạch cao và thi công lại.

- Tháo bỏ đi vách kính, cửa kính xung quanh.

- Tháo gỡ sàn gỗ, thảm trải sàn nhanh chóng.

- Tháo bỏ hệ thống đèn trần, điều hòa, dây mạng.

- Vận chuyển chất thải xây dựng ra khỏi tòa nhà.

- Đi lại hệ thống điện trần, điện sàn, điều hòa, dây mạng.

- Khoan đục tường, sơn lại vách tường.

- Vệ sinh công nghiệp mặt sàn, lát gạch sàn….

Dịch vụ hoàn trả hiện trạng tại Pivina

Chuyển văn phòng trọn gói Pivina là doanh nghiệp dẫn đầu về dịch vụ dọn dẹp, sửa chữa văn phòng, hoàn trả hiện trạng, vận chuyển văn phòng.

Tháo dỡ, hoàn trả lại hiện trạng văn phòng đòi hỏi đội ngũ thợ đa dạng, bao gồm nhiều lĩnh vực khác nhau. Pivina sở hữu đội ngũ nhân viên, kỹ thuật viên đều là những người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực như xây dựng, điện, nước, mộc, thi công, tháo dỡ,... nên sẽ đảm bảo tiến độ công việc cho quý khách.

Bên cạnh đó, đội ngũ nhân viên của Pivina cũng mang trong mình sự nhiệt tình, tận tâm và chu đáo nên luôn luôn hết mình vì công việc, giúp công việc của khách hàng được thực hiện nhanh, tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.

Ngoài ra, Pivina còn kết hợp các hình thức đi kèm như: vận chuyển văn phòng trọn gói, sửa chữa hệ thống điện, nước, khoan cắt bê tông, sàn gỗ, thảm sàn…

Pivina cam kết cung cấp dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả lại hiện trạng văn phòng với giá thành phải chăng, mang tính cạnh tranh trên thị trường nên khách hàng có thể tiết kiệm được khá nhiều chi phí.

Trước khi tiến hành công việc, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát, lên kế hoạch và báo giá chi tiết trong hợp đồng làm việc. Được sự đồng ý của khách hàng,

Pivina sẽ bắt tay vào thực hiện. Số tiền quý khách hàng cần thanh toán sẽ đúng như trong hợp đồng trước đó, hoàn toàn không có chi phí phát sinh.

Quy trình hoàn trả hiện trạng của Pivina

- Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

- Khảo sát diện tích mặt bằng của văn phòng cần phá dỡ

- Báo giá thi công phá dỡ dọn sạch mặt bằng

- Sau khi hai bên thống nhất, tiến hành ký hợp đồng thi công phá dỡ, xác định tiến độ bàn giao mặt bằng

- Đội ngũ thi công sẽ thực hiện phá dỡ và hoàn trả mặt bằng theo đúng hiện trạng được trao đổi trong hợp đồng được ký kết.

- Sau khi khách hàng nghiệm thu, tiến hàng thanh toán theo hợp đồng. Giao hoá đơn nếu khách hàng yêu cầu.

Ngoài ra, Pivina còn cung cấp dịch vụ vận chuyển văn phòng trọn gói nếu quý khách có nhu cầu sử dụng. Tất cả những dịch vụ mà Pivina cung cấp đều sẽ được thực hiện theo quy trình làm việc rõ ràng được đề ra từ trước. Đồng thời tất cả những công việc khi thi công đều có sự đồng giám sát của khách hàng và đại diện Pivina.

Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng tại mọi thời điểm, Pivina luôn có đội ngũ tư vấn và thi công 24/24 để quý khách hàng có thể chọn lựa hình thức tháo dỡ, sửa chữa phù hợp với chi phí thấp nhất, nhanh nhất và đảm bảo đúng tiến độ. Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ dọn dẹp phá dỡ hoàn trả mặt bằng văn phòng của Pivina.

Với tất cả thông tin cần và đủ như trên, Pivina tự tin là đơn vị cung cấp dịch vụ hoàn trả hiện trạng uy tín nhất hiện nay. Còn chần chờ gì nữa, nếu đang có nhu cầu tìm hiểu về dịch vụ, vui lòng truy cập website https://pivina.vn/ hoặc liên hệ hotline 1800 7011 để được giải đáp sớm nhất.

Hiện nay tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội, Nha Trang, Đà Nẵng... nhu cầu thuê dịch vụ thi công dọn dẹp hoàn trả mặt bằng tại các văn phòng, công ty, các siêu thị ngày càng cao. Bởi khi kết thúc hợp đồng thuê văn phòng, thuê mặt bằng nhà hoặc muốn thiết kế trang trí lại ngôi nhà, văn phòng, công ty đẹp hơn thì việc tìm kiếm dịch vụ thi công dọn dẹp, hoàn trả mặt bằng là điều tất yếu. Bởi tính chuyên nghiệp và tinh thần trách nhiệm, làm việc nhanh chóng, giảm tải khối lượng lớn công việc cũng như tăng tiến độ thi công sớm đi vào khai thác và sử dụng. Về giá cả dịch vụ thi công hoàn trả hiện trạng văn phòng được tính như thế nào thì không phải ai cũng biết và đưa ra con số chính xác được.

Pivina hay bất kỳ đơn vị thi công dịch vụ này đều cần khảo sát thực tế để biết được các quy định, yêu cầu của BQL tòa nhà. Khảo sát các hạng mục, yêu cầu cần hoàn trả của khách hàng và đưa ra báo giá chi tiết, thời gian thi công cụ thể.

Nếu bạn đang thắc mắc và muốn tìm hiểu thêm thông tin về dịch vụ cũng như chi phí hoàn trả hiện trạng văn phòng tại Pivina, vui lòng truy cập website https://pivina.vn/ hoặc liên hệ hotline 1800 7011 để được giải đáp sớm nhất.

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ hoàn trả hiện trạng văn phòng của Pivina

Công ty TNHH Pivina đã có nhiều năm kinh nghiệm trong công việc thi công hoàn trả hiện trạng văn phòng. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên có tay nghề cao, được đào tạo bài bản và thông thạo việc, đáp ứng mọi yêu cầu và tính chất công việc thi công hoàn trả mặt bằng, vận chuyển phế thải, chuyển nhà, chuyển văn phòng, chuyển đồ đạc hàng hóa …

- Với Pivina, bất cứ dịch vụ nào, chúng tôi đều luôn cam kết chất lượng, uy tín và an toàn cho quý khách, giá cả trọn gói mang tính cạnh tranh so với thị trường. Ở dịch vụ nào chúng tôi cũng tiến hành khảo sát thực tế để có thể đưa ra nhiều giải pháp thi công chất lượng đảm bảo sự an toàn, tiết kiệm chi phí, sức lao động và rút ngắn tiến độ thi công.

- Chúng tôi có đầy đủ phương tiện, thiết bị và nhân lực chất lượng cao giúp thi công tháo dỡ/phá dỡ giải phóng mặt bằng trả lại mặt bằng nguyên vẹn như lúc đầu khi chưa thuê, phá dỡ công trình cũ để xây dựng công trình mới.

- Một số hạng mục phá dỡ phổ biến như:

+ Phá dỡ trần vách thạch cao

+ Tháo bỏ vách kính, cửa kính

+ Bóc toàn bộ sàn gỗ, lột thảm trải sàn

+ Tháo bỏ hệ đèn trần

+ Tháo dỡ hệ điều hòa âm trần

+ Tháo dỡ hệ thống dây mạng

+ Khoan đục tường

+ Vận chuyển chất thải xây dựng ra khỏi tòa nhà.

- Một số hạng mục hoàn trả mặt bằng như:

+ Đi lại hệ thống điện trần, điện sàn

+ Thi công lại trần vách thạch cao theo hiện trạng ban đầu

+ Đi lại hệ thống mạng

+ Đi lại hệ thống miệng gió điều hòa theo hiện trạng ban đầu

+ Vệ sinh công nghiệp mặt sàn

+ Sơn bả lại tường

+ Lát gạch sàn

- Với các công việc thi công hoàn trả mặt bằng có tính chất khó khăn, phức tạp và đòi hỏi nhiều kinh nghiệm, am hiểu kỹ thuật và các đặc tính kỹ thuật của tòa nhà, chưa kể khối lượng công việc là rất lớn và tốn rất nhiều thời gian để hoàn thành, rủi ro hư hỏng, chập cháy rất dễ xảy ra, thì chi phí sẽ cao hơn những công việc thi công đơn giản.

- Khi sử dụng dịch vụ hoàn trả hiện trạng tại Pivina, chúng tôi cam kết với khách hàng giá cả dịch vụ là trọn gói, rẻ nhất và không có chi phí phát sinh, không yêu cầu đặt cọc. Cam kết bảo hành và đền bù mọi lỗi kỹ thuật gây ra hỏng hóc và mất mát đồ đạc 100%, đồ đạc được vận chuyển an toàn và nguyên vẹn không thiếu sót, đảm bảo đúng tiến độ thi công và hoàn thành sớm nhất. Mọi công việc đều được chúng tôi đảm nhận và hoàn thành từ A - Z, bởi chúng tôi có đội ngũ nhân viên kỹ thuật giàu kinh nghiệm, kỹ năng. Quan trọng hơn hết là tất cả các dịch vụ được Pivina cung cấp đều có hợp đồng rõ ràng, minh bạch nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

- Pivina có máy móc, trang thiết bị đa dạng và phong phú đáp ứng mọi nhu cầu thi công mặt bằng, chuyển nhà, chuyển văn phòng, chuyển hàng hóa …

- Sau khi thi công tháo dỡ hoàn trả mặt bằng, các nhân viên sẽ dọn dẹp sạch sẽ, mặt bằng sau khi thi công hoàn trả có thể bắt đầu sử dụng được ngay cho các mục đích khác nhau (xây công trình mới, trang trí lại mặt bằng …).

Trước khi tiến hành tháo dỡ văn phòng, bạn cần phải lưu ý một số vấn đề cơ bản dưới đây:

- Có kế hoạch chuyển văn phòng một cách chi tiết để dễ dàng trong việc thống nhất thời gian sắp xếp, đóng gói và di chuyển đồ đạc.

- Lựa chọn một "giờ đẹp", thuận lợi trong việc di chuyển đồ đạc đi mà không bị cản trở và ảnh hưởng về mặt giao thông.

- Nếu được, bạn có thể thanh lý đi một số đồ đạc không cần thiết để việc tháo gỡ diễn ra nhanh gọn, không bị cồng kềnh.

- Lựa chọn một đơn vị chuyên về dịch vụ tháo dỡ văn phòng uy tín, chất lượng để giúp bạn thực hiện công việc này để tiết kiệm thời gian, công sức,...

- Khi chọn được công ty chuyên về dịch vụ tháo dỡ văn phòng uy tín, bạn nên gọi điện thoại trực tiếp cho công ty đó để làm rõ những thắc mắc của mình, cũng như được nhân viên công ty tư vấn thêm về những dịch vụ của công ty, giá cả cũng như tìm hiểu thêm về chất lượng, sự hài lòng của những khách hàng từng sử dụng dịch vụ của công ty. Nhân viên công ty bạn chọn sẽ trực tiếp tới nhà, văn phòng các bạn khảo sát trước để có kế hoạch thi công tốt nhất, đảm bảo nhất về thời gian và chất lượng công trình.

- Các bạn cần lưu ý đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thi công, tốt nhất các bạn nên nhận lời khuyên, tư vấn từ những người có kinh nghiệm. Hợp đồng phải nêu rõ các điều khoản 2 bên phải thực hiện, bao gồm giá cả chi tiết các loại dịch vụ, thời gian thi công, đảm bảo tránh sự hỏng hóc đồ dùng và nếu sự hỏng hóc xảy ra thì sẽ đền bù như thế nào.

- Bên cạnh đó, việc tháo dỡ văn phòng cũng phải đáp ứng được những tiêu chí về mặt an toàn cho người thực hiện, không làm ảnh hưởng đến những người sinh hoạt xung quanh, giảm thiểu tác động đến môi trường,...

Một số lưu ý khi tháo dỡ sàn gỗ tại văn phòng

Với các văn phòng nhỏ hay office lớn, việc sử dụng sàn gỗ hoặc thảm đã quá quen thuộc bởi chi phí hợp lý cùng tính thẩm mỹ cao. Nhưng khi bạn cần dọn dẹp tháo dỡ để hoàn trả hiện trạng văn phòng thì làm cách nào để việc tháo dỡ sàn gỗ được an toàn nhất?

- Đối với loại sàn gỗ cao cấp làm từ gỗ tự nhiên, người ta thường cắt xẻ các thanh gỗ sồi, lim, giáng hương… thành từng miếng để ghép lại với nhau. Thông thường, loại gỗ này đã được trải qua quá trình sấy, tẩm nên đảm bảo không mối mọt.

Khi di chuyển văn phòng hoặc showroom, bạn chỉ cần sử dụng thiết bị chuyên dụng để tháo rời các thanh gỗ rồi xếp chúng vào thùng carton lớn và đóng gói, vận chuyển.

- Khác với sàn gỗ tự nhiên, sàn gỗ công nghiệp rất dễ bị hư hại nếu không biết cách bảo quản. Mặc dù tuổi thọ không cao bằng sàn gỗ tự nhiên nhưng loại sàn gỗ này vẫn được nhiều tòa nhà văn phòng chọn mua.

Do đặc tính của sàn gỗ công nghiệp nên quá trình tháo lắp sản phẩm này rất dễ xảy ra tình trạng gãy, vỡ. Lúc này, bạn có thể giải quyết vấn đề bằng việc mua thêm số lượng sàn gỗ để thay thế số đã bị hỏng trong quá trình tháo dỡ.

Sàn gỗ công nghiệp thường hỏng do bị nở, phồng hoặc do thấm nước. Tùy từng loại sàn mà bạn nên áp dụng các cách tháo gỡ khác nhau cho phù hợp.

Nhằm tiết kiệm chi phí để tiếp tục thi công ở địa điểm mới.

Hiện nay, phần lớn các công ty, cửa hàng muốn chuyển văn phòng, showroom có tháo dỡ sàn gỗ đều nhờ đến sự giúp sức của các đơn vị vận chuyển chuyên nghiệp. Với đội ngũ chuyên viên cùng hệ thống máy móc hiện đại cùng kinh nghiệm thực chiến, các công ty này sẽ đưa ra phương án tháo dỡ sàn gỗ thật phù hợp cho bạn. Giúp bạn vừa có thể hoàn trả mặt bằng cũ một cách chuyên nghiệp, vừa có thể tận dụng sàn gỗ để lát lại ở văn phòng, showroom mới.

Pivina là một trong những đơn vị dẫn đầu về dịch vụ sửa chữa văn phòng, tháo dỡ vận chuyển văn phòng, hoàn trả hiện trạng văn phòng uy tín, chuyên nghiệp hiện nay. Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân viên tay nghề cao, Pivina sẽ giúp việc tháo dỡ và hoàn trả lại hiện trạng một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Chúng tôi luôn có đội ngũ tư vấn và thi công 24/24 để quý khách hàng có thể chọn lựa hình thức tháo dỡ, sửa chữa phù hợp với chi phí thấp nhất, nhanh nhất và đảm bảo đúng tiến độ. Vui lòng truy cập website https://pivina.vn/ hoặc liên hệ hotline 1800 7011 để được giải đáp sớm nhất.

Mục đích của hoạt động chuyển văn phòng có nhiều loại: để mở rộng kinh doanh, để thu hẹp/ làm gọn hoạt động kinh doanh, để tiết kiệm chi phí thuê hoặc chỗ cũ bị thu hồi… Cho dù mục đích nào thì việc chuyển văn phòng, hoàn trả mặt bằng văn phòng luôn phải đảm bảo các yếu tố, đó là:

Chuyển văn phòng sang địa chỉ mới giúp tình hình kinh doanh phát triển, mở rộng kinh doanh, giữ ổn định hoạt động và là nền tảng để doanh nghiệp ổn định nhân sự, hoạt động, phát triển lâu dài trong tương lai.

Song song với đó là các thủ tục cần và đủ để tiến hành thanh lý hợp đồng thuê văn phòng ở chỗ cũ, ký kết hợp đồng thuê văn phòng ở chỗ mới.

Việc thuê văn phòng cần phải có những thủ tục pháp lý mà người thuê và người cho thuê cần phải cam kết thực hiện được. Tất nhiên, khi tháo dỡ và trả lại hiện trạng cũng phải đáp ứng được những vấn đề liên quan.

Theo đó, thủ tục hoàn trả mặt bằng văn phòng tại tòa nhà cần phải có đăng ký thông tin nhân viên thực hiện, dụng cụ phương tiện hỗ trợ, xe cộ di chuyển, thời gian tiến hành,...

Khi hết hạn hợp đồng thuê văn phòng cần làm gì?

Thứ nhất, kiểm tra hợp đồng thuê văn phòng

Một số quản lý tòa nhà sẽ lịch sự gửi thông báo hết hạn hợp đồng trước 30 ngày hoặc 60 ngày để cho người thuê có cơ hội gia hạn hợp đồng. Đồng thời, thông báo cho người thuê về những điều khoản mới như tăng tiền thuê, tăng phí dịch vụ hoặc sửa đổi một số yêu cầu pháp lý.

Khi nhận được thông báo trên, việc đầu tiên là bạn cần kiểm tra lại hợp đồng thuê văn phòng. Kiểm tra những quy định về việc gia hạn hợp đồng, nếu bạn có ý định ở lại, hoặc quy định bàn giao văn phòng, nếu bạn muốn chuyển đi. Sau đó đối chứng cùng với thông báo ngày hết hạn có những thay đổi nào vi phạm hợp đồng hay không.

Tuy nhiên, không phải quản lý nào cũng sẽ thông báo cho bạn trước khi hợp đồng thuê hết hạn. Vì vậy, bạn hãy liên hệ sớm với quản lý để thông báo và thương lượng ngày chuyển đi hoặc nhu cầu gia hạn hợp đồng.

Thứ 2, tìm hiểu kỹ về điều khoản hợp đồng mớiNếu bạn có ý định ở lại, thay vì chuyển sang nơi khác, bạn cần xem xét thật kỹ các điều khoản mới. Sau đây là những thay đổi thường thấy nhất trong khi gia hạn hợp đồng.

+ Thay đổi tiền thuê: thông thường giá thuê trong hợp đồng cũ và chính sách trợ giá sẽ hết hiệu lực sau khi hợp đồng hết thời hạn. Vào thời điểm thuê mới, giá sẽ được niêm yết lại đúng với thị trường hoặc theo thỏa thuận của đôi bên tại thời điểm đó.

+ Thay đổi phương thức thanh toán: theo tháng/ theo quý/ theo năm…

+ Thay đổi dịch vụ: phí dịch vụ, phí ngoài giờ, phí gửi xe, cách tính tiền điện, cách tính tiền nước…

+ Thay đổi nhiệm vụ và quyền hạn của các bên.

+ Và những thay đổi đặc biệt khác, tùy vào tòa nhà hay cao ốc mà bạn thuê.

Thứ 3, Chuyển đi

Nếu bạn có ý định chuyển đi, thì đây là thời gian quan trọng để hoàn tất quy trình tìm kiếm và trang trí nội thất cho văn phòng mới. Để tăng tốc công việc chuẩn bị trong thời gian này, bạn hãy tìm đến các đơn vị dịch vụ để được hỗ trợ nhanh nhất. Các dịch vụ cần thiết trong giai đoạn này gồm có:

+ Môi giới cho thuê văn phòng: Liên hệ đến đơn vị môi giới cho thuê văn phòng để được hỗ trợ thông tin về thị trường và văn phòng phù hợp. Mẹo nhỏ, tìm kiếm các đơn vị môi giới trên google và lựa chọn đơn vị đã được nhiều khách hàng sử dụng và đánh giá cao.

+ Trang trí nội thất: nên được liên hệ cùng lúc với đơn vị môi giới, vì thời gian phác thảo, đặt mua sản phẩm nội thất có thể mất nhiều thời gian.

+ Đơn vị cung cấp dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói: Họ sẽ giúp bạn tháo dỡ đồ đạc và chuyển đến văn phòng mới. Đồ đạc của bạn sẽ được nhân viên chuyên nghiệp tháo dỡ và đóng gói cẩn thận. Nên tìm đến các đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín, có thể đảm nhiệm các công việc mang tính chuyên môn như tháo điều hòa, vách ngăn, thanh lý thiết bị cũ… mà không thu thêm phụ phí. Bạn có thể tham khảo dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói tại Pivina thông qua hotline 1800 7011 hoặc truy cập website https://pivina.vn/ để xem thêm.

Thứ 4, Bàn giao mặt bằng

Để kết thúc hợp đồng thuê văn phòng bạn cần bàn giao mặt bằng thuê trước kỳ hạn trong hợp đồng. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc về quy trình bàn giao, thì nên đến hỏi người quản lý, nhờ hướng dẫn những điều cần làm và tuân thủ theo.

Bạn nên thực hiện đúng như quy trình và hoàn tất bàn giao đúng thời hạn. Khi bàn giao trễ, bạn có thể phải chịu trách nhiệm thanh toán thêm cho những ngày vượt quá thời hạn thuê.

Khi bạn đã chuyển đi, cần phải gửi thông báo cho quản lý tòa nhà để đảm bảo sẽ được nhận lại tiền cọc. Để đảm bảo thêm, hãy yêu cầu quản lý tòa nhà gửi biên nhận lại cho bạn để có đầy đủ giấy tờ mang tính pháp lý, phòng rủi ro sau này.

Thông thường, khi thuê văn phòng tại các cao ốc, bạn sẽ có được không gian "mang màu sắc chung" của tòa nhà. Do đó, khi hoàn trả lại hiện trạng văn phòng, bạn cũng cần phải trả lại đúng nguyên vẹn như những gì ban đầu bạn nhận được.

Nghĩa là các cao ốc văn phòng sẽ yêu cầu màu sơn, gạch ốp, gạch lót, trần nhà,... phải giống như hợp đồng cho thuê ban đầu. Đó chính là lý do tại sao bạn cần phải đáp ứng được những tiêu chí trên trước khi hoàn trả cho đơn vị cho thuê.

Công trình hoàn trả hiện trạng văn phòng thường là một phần của thỏa thuận thuê văn phòng được ký giữa người thuê và chủ toà nhà. Điều này đặc biệt phổ biến (và được thực thi nghiêm ngặt) đối với văn phòng và không gian bán lẻ thuộc tòa nhà cho thuê văn phòng và trung tâm thương mại ở các thành phố lớn như TP. HCM và Hà Nội....

Tuy nhiên, các công việc hoàn trả mặt bằng đôi khi bị bỏ lỡ trong quá trình lập ngân sách của các công ty. Điều này đặc biệt là như vậy đối với khách hàng là người thuê lần đầu tiên. Bởi thường, khi họ bắt đầu thuê thì hiện trạng mặt bằng vẫn còn rất sơ sài, sau quá trình sử dụng, nếu như bên cho thuê không quyết liệt thì họ sẽ bàn giao lại mặt bằng có thể thô sơ hoặc nguyên như lúc đầu.

Tại sao người thuê phải phục hồi nguyên trạng cho tòa nhà?

Kể từ khi chủ tòa nhà bàn giao cho khách hàng thuê một khu vực thuê chưa thi công cải tạo văn phòng khi ký hợp đồng thuê, thì khách hàng sẽ phải làm tương tự khi hết hạn thuê / không được gia hạn. Chủ tòa nhà sẽ nhận lại mặt bằng thuê giống hiện trạng ban đầu khi khi đơn vị thuê chuyển đi.

Đối với những cao ốc khác nhau sẽ có những yêu cầu về phục hồi mặt bằng khác nhau theo tiêu chuẩn riêng của từng tòa nhà dựa trên bộ quy chuẩn của tòa nhà. Để dễ dàng trong quá trình bàn giao mặt bằng phải nắm rõ quy trình bàn giao của tòa nhà mà đặc biệt là yêu cầu nghiêm ngặt về hệ thống hệ ME ( Điều

Hòa Không Khí, hệ thống PCCC) và phần xây dựng (tường trần sàn...).

Nếu bạn có một sự hiểu biết tốt về các yêu cầu của chủ tòa nhà ngay cả trước khi yêu cầu báo giá sẽ đặt quá trình bàn giao mặt bằng của khách hàng trong sự an toàn.

Cần chuẩn bị gì trước khi liên hệ đơn vị thi công hoàn trả mặt bằng?

Trước khi yêu cầu báo giá cho các công trình cần hoàn trả hiện trạng, người thuê nên biết về những gì cần phục hồi - theo mẫu bàn giao khi họ ký nhận bàn giao mặt bằng thuê với tòa nhà. Vì vậy, phải chắc rằng có biên bản này và bạn cần:

- Điều đầu tiên cần sắp xếp một cuộc gặp gỡ với đại diện BQL tòa nhà. Yêu cầu mẫu bàn giao mà họ có trong hồ sơ khi công ty của bạn lần đầu tiên ký hợp đồng thuê.

- Đảm bảo người đại diện BQL mà bạn gặp là người ra quyết định tiếp quản mặt bằng thuê từ bạn. Không phải là Kỹ Sư Trưởng tòa nhà, không phải là trợ lý quản lý tòa nhà.

- Tùy thuộc vào BQL tòa nhà mà bạn có thể hạn chế bớt các hạng mục cần thực hiện phục hồi không cần thiết.

- Phải chắc rằng có bản vẽ hoàn công trên tay là một lợi thế cho các nhà thầu của bạn. Bạn sẽ biết chính xác nếu bất kỳ bức tường nào từng được dựng lên hoặc phá hủy.

- Được trang bị kiến thức phục hồi cần thiết cho mặt bằng thuê của bạn, bây giờ bạn đã sẵn sàng để yêu cầu báo giá từ ưu điểm phục hồi.

Sau khi nắm rõ về quy trình phục hồi và bàn giao mặt bằng thuê lại cho tòa nhà, bây giờ bạn đã sẵn sàng để yêu với các nhà thầu thi công hoàn trả mặt bằng của bạn đáp ứng những hạng mục cần hoàn thiện. Hãy chắc chắn rằng bạn có danh sách các đơn vị cung cấp dịch vụ thi công hoàn trả mặt bằng chuyên nghiệp có khả năng để phục hồi công trình. Mặc dù việc tháo dỡ và xử lý đồ đạc hiện có của bạn tương đối dễ dàng, việc khôi phục thiết bị trở lại tình trạng ban đầu. Tất cả những điều này đều yêu cầu bạn phải liên lạc thường xuyên với BQL tòa nhà, để đảm bảo rằng công việc phục hồi mặt bằng thuê đạt yêu cầu và đúng thời gian quy định.

Nếu bạn đang bộn bề với công việc trang trí nội thất cho văn phòng mới, sắp xếp đồ tại văn phòng mới, đồng thời phải lo cho dự án thi công hoàn trả mặt bằng thuê, bạn đang cảm thấy quá tải? Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và xử lý các công việc hoàn trả hiện trạng của bạn, để bạn có thể tập trung vào công việc chính của mình bằng cách liên hệ hotline 1800 7011 hoặc truy cập website https://pivina.vn.

Hiện nay tại Tp.HCM có rất nhiều địa chỉ chuyên cung cấp dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả hiện trạng văn phòng cho bạn chọn lựa. Một trong những đơn vị uy tín hàng đầu bạn có thể tìm đến, đó chính là Pivina.

Với kinh nghiệm nhiều năm làm việc, sở hữu những ưu điểm nổi bật về nguồn nhân lực vật lực, chúng tôi sẽ giúp bạn có được chất lượng dịch vụ như mong đợi với giá thành phải chăng. Sự tận tâm, trách nhiệm và nhiệt huyết trong công việc sẽ là điều kiện giúp bạn có được hiện trạng văn phòng "như thuở ban đầu".

Pivina có hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc, đặc biệt là lĩnh vực tháo dỡ, hoàn trả lại hiện trạng văn phòng. Chúng tôi sẽ giúp bạn xử lý công việc một cách nhanh chóng để đi vào hoạt động. Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau tại Tp.HCM và các tỉnh thành lân cận, chúng tôi tự tin mang lại cho quý khách hàng sự hài lòng tuyệt đối.

Quy trình dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả hiện trạng văn phòng tại Pivina

- Tiếp nhận thông tin:

Khi Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả hiện trạng văn phòng hoặc bất kỳ dịch vụ nào mà Pivina đang cung cấp như dịch vụ chuyển nhà trọn gói, dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói, dịch vụ cho thuê xe tải chở hàng...khách hàng có thể gọi điện trực tiếp đến văn phòng Pivina qua số hotline 1800 7011 hoặc truy cập website https://pivina.vn/, kéo xuống dưới cùng, để lại thông tin cá nhân theo hướng dẫn. Nhân viên sẽ tiếp nhận và ghi lại các thông tin của Quý khách về yêu cầu dịch vụ, đưa lịch hẹn đến trực tiếp địa điểm để khảo sát hiện trạng cần thi công.

- Khảo sát và báo giá, ký hợp đồng :

Tới ngày hẹn, Pivina sẽ cử nhân viên đến đúng địa điểm được quý khách cung cấp để khảo sát trực tiếp hiện trạng, đánh giá và ước lượng khối lượng đồ đạc, địa hình, những yếu tố kỹ thuật của mặt bằng, ước tính khối lượng công việc, nhân sự và phương tiện thiết bị cần thiết, để đưa ra các phương án và đưa ra giá dịch vụ trọn gói hợp lý nhất, lựa chọn ngày giờ để tiến hành thi công.

Khách hàng sau khi đồng ý với chi phí và phương án mà nhân viên khảo sát tư vấn, chúng tôi sẽ tiến hành biên soạn hợp đồng cùng những điều khoản cụ thể về thời gian triển khai, kết thúc, hạng mục thi công một cách rõ ràng, minh bạch. Đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên.

- Triển khai thực hiện Hợp đồng:

Đúng thời gian đã hẹn, mọi tài sản, đồ đạc, trang thiết bị máy móc của văn phòng, tòa nhà... sẽ được tháo dỡ, vận chuyển và lắp đặt tại địa điểm mới một cách an toàn, đúng quy trình kỹ thuật và trong thời gian nhanh nhất.

Các công trình sẽ được phá dỡ/tháo dỡ/sửa chữa mặt bằng theo các hạng mục đã ghi rõ trong hợp đồng. Tất cả đều được nhân viên Pivina thực hiện từ A-Z và có người giám sát chặt chẽ các bước theo đúng trình tự, đảm bảo an toàn lao động về người và tài sản, sau khi hoàn thành công việc nhân viên sẽ dọn dẹp sạch sẽ.

- Nghiệm thu, thanh toán Hợp đồng :

Ngay sau khi Quý khách nghiệm thu bàn giao toàn bộ các hạng mục công việc đã thực hiện, hai bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng thuê dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả hiện trạng văn phòng. Trong khi vận chuyển và lắp đặt hàng hóa, đồ đạc nếu có tổn thất hay xảy ra đổ vỡ đồ đạc, hư hỏng thiết bị sẽ được chúng tôi đền bù theo giá thị trường tại thời điểm hiện tại.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm thực chiến rất nhiều văn phòng, tòa nhà lớn nhỏ tại Tp.HCM, Pivina cam kết chịu trách nhiệm hoàn toàn nếu không thực hiện đúng, đầy đủ các điều khoản như hợp đồng.

Bồi thường 100% thiệt hại nếu có xảy ra như đổ vỡ, mất mát, hư hỏng hàng hóa do chúng tôi gây ra.

Chịu trách nhiệm sửa chữa không mất phí nếu có vấn đề xảy ra đến chất lượng dịch vụ

Với đội ngũ nhân viên tay nghề cao, Pivina sẽ giúp việc tháo dỡ và hoàn trả lại hiện trạng văn phòng cho doanh nghiệp của bạn một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Hiện nay bảng giá dịch vụ hoàn trả hiện trạng tại các đơn vị sẽ khác nhau. Pivina cần phải khảo sát thực tế để biết được các quy định, yêu cầu của BQL tòa nhà. Khảo sát các hạng mục, yêu cầu cần hoàn trả của khách hàng và đưa ra báo giá chi tiết, thời gian thi công cụ thể.

Điều quan trọng là Quý khách phải chọn được cho mình địa chỉ cung cấp dịch vụ tháo dỡ uy tín, chất lượng để có được mức giá phù hợp, tránh tình trạng chọn các đơn vị thi công ẩu nhưng quảng cáo lại hay khiến chi phí tháo dỡ hiện trạng "đội" lên và kết quả không như mong đợi.

Tại sao cần sử dụng dịch vụ hoàn trả hiện trạng?

Dù cho bạn là một người vừa thành lập doanh nghiệp hay muốn mở rộng địa bàn hoạt động của mình thì công việc đầu tiên bạn cần làm đó là lựa chọn thuê một không gian văn phòng thích hợp. Sau một thời gian hoạt động, vì một lý do nào đó, bạn không còn gắn bó tiếp với tòa nhà đang thuê, bạn phải trả lại mặt bằng. Và lúc này, chủ nhà hoặc đơn vị cho thuê yêu cầu bạn phải hoàn trả lại hiện trạng văn phòng như “thuở sơ khai”.

Lúc này, ngoài việc chuyển văn phòng, bạn phải trả lại hiện trạng mặt bằng cũ như trong hợp đồng đã ký. Vì trách nhiệm và nhu cầu công việc của mình, khi thuê mặt bằng công ty bạn đã đầu tư xây dựng cơ sở vật chất hay trang trí theo yêu cầu công việc giờ phải trả lại nguyên hình nguyên trạng ban đầu, một công việc không dễ dàng chút nào.

Bạn muốn mọi việc diễn ra nhanh chóng và thuận lợi nhưng lại không có đội ngũ công nhân chuyên nghiệp, kinh nghiệm và nắm rõ quy định, yêu cầu của tòa nhà? Bạn có thể lựa chọn dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói, dịch vụ hoàn trả hiện trạng, dịch vụ tháo dỡ mặt bằng...thay mình làm công việc đó.

Dịch vụ tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng văn phòng do Pivina cung cấp sở hữu một đội ngũ nhân viên, kỹ thuật viên là những người đã có thâm niên trong các lĩnh vực khác nhau từ xây dựng, điện, mộc cho tới thi công, tháo dỡ công trình... luôn nhiệt tình trong công việc, tư vấn hết mình cho khách hàng để giúp công việc được thực hiện nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.

Lý do chọn dịch vụ hoàn trả hiện trạng của Pivina

Pivina là đơn vị dẫn đầu về dịch vụ sửa chữa văn phòng, tháo dỡ vận chuyển văn phòng uy tín, chuyên nghiệp. Chúng tôi chuyên nghiệp từ quy trình tiếp nhận, khảo sát báo giá, xử lý, thi công, hoàn trả, chăm sóc khách hàng...tới đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, đa lĩnh vực từ sơn tường, tháo kính, kỹ thuật, mộc, bảo trì, điện nước…

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ văn phòng, Pivina mong muốn mang đến cho khách hàng sự tiện lợi từ chất lượng dịch vụ và sự chuyên nghiệp của đơn vị. Đến với Pivina khách hàng sẽ thấy được phong cách làm việc chuyên nghiệp, khoa học, dịch vụ uy tín, nhanh chóng với mức chi phí vô cùng cạnh tranh.

Một số công trình cơ bản mà Pivina đã thực hiện như:

- Phá dỡ công trình, dự án

- Phá dỡ nhà xưởng

- Phá dỡ toàn bộ nhà dân

- Phá dỡ sửa chữa căn hộ chung cư, văn phòng

- Đào móng, phá móng, vận chuyển phế thải

Tất cả mọi công đoạn, mọi việc sẽ được chúng tôi thực hiện từ A đến Z. Bạn sẽ nhận được gì nếu chọn dịch vụ của Pivina?

- Đảm bảo giá cả hợp lý và cạnh tranh nhất

- Cam kết đảm bảo an toàn cho người và công trình

- Đảm bảo vệ sinh môi trường

- Đảm bảo đúng tiến độ, rút ngắn thời gian thi công, sớm đi vào khai thác và sử dụng

- Được thi công bởi các tổ đội lành nghề, cán bộ kỹ thuật nhiều năm kinh nghiệm

Với Pivina - công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, chúng tôi luôn đặt ra phương châm làm việc: Sự thành công lớn nhất đối với mỗi công trình phá dỡ đó là AN TOÀN về người và tài sản.

Hi vọng một số thông tin trên đây giúp quý khách hàng phần nào hiểu hơn về chúng tôi, dịch vụ chúng tôi cung cấp. Khi có nhu cầu di dời, tháo dỡ các công trình nhà ở, văn phòng hay vận chuyển hàng hóa của Pivina, quý khách vui lòng gọi tới hotline 18000017 để nhận được sự hỗ trợ nhanh nhất. Ngoài ra, quý khách hàng cũng có thể tới trụ sở của công ty tại Tp.HCM hay văn phòng đại diện miền Bắc tại Hà Nội để được tư vấn trực tiếp.